Az öt-, illetve tízéves határidő az üzembe helyezéstől indul, de a Rendelet hatálybalépése – 2012. szeptember 1. – előtt felszerelt készülékeket és vezetékeket is felül kell vizsgáltatni. A hatálybalépés előtt üzembe helyezett gázfelhasználói berendezés, vagy csatlakozó vezetékekre lépcsőzetes határidőt állapít meg a Rendelet:

Üzembe helyezés Felülvizsgálati határidő
1981.01.01. előtt vagy ismeretlen időpont 2013.12.31.
1981.01.01 - 1993.12.31. 2014.12.31.
1994.01.01 - 2003.12.31. 2015.12.31.
2004.01.01 - 2012.08.31. 2016 utolsó napja

A felülvizsgálatot csak az erre jogosító engedéllyel rendelkező személy végezheti el, vagyis: aki legalább gázvezeték- és készülék-szerelő mestervizsgával, és gázipari műszaki biztonsági felülvizsgáló szakképesítéssel rendelkezik. A műszaki-biztonsági felülvizsgálatról jegyzőkönyvet kell készíteni, annak egy példányát az ingatlantulajdonosnak meg kell őriznie.

Ha megrendeljük a vizsgálatot, mindenképpen győződjünk meg róla, hogy a szerelőnek van-e erre jogosítványa, amit igazolvánnyal kell igazolnia, és a készülő jegyzőkönyvre is rá kell írnia az azonosítószámát. Ha valakinél a felülvizsgálatkor a szakember az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül veszélyeztető helyzetet észlel, akkor köteles a veszélyhelyzetet kiváltó okot megszüntetni és arról az ingatlan tulajdonosát a vizsgálatról készült jegyzőkönyvben tájékoztatni. Sőt, a felülvizsgálatot végzőnek a földgázelosztót vagy a vezetékes PB-gázszolgáltatót is értesítenie kell, és a jegyzőkönyvet nekik is meg kell küldenie!

Szankciók:
A rendelet nem tartalmaz szankciókat arra, aki mindennek nem tesz eleget. Jelenleg zajlik az ezzel kapcsolatos, jövő januártól érvényes végrehajtási rendelet  kidolgozása.

Díjazás:
A felülvizsgálat átlagosan 5-10 ezer forintba kerülhet, attól függően, hány gázfogyasztó berendezés van az ingatlanban. Vezetékes és PB gáz használókra is vonatkozik az új szabály. A társasházaknál a csatlakozóból csak egy van, így annak felülvizsgálati díja megoszlik a tulajdonosok között.

FONTOS tudni, hogy az évenkénti, kétévenkénti karbantartó vizsgálat nem váltja ki a felülvizsgálatot, viszont a felülvizsgálatnak része az éves karbantartás!

dr. Csúcs Áron
jegyző